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第660章 大智若愚

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外,还有其他财产吗?”王川问道。

“没有啦!如果要是有其他财产就好了,也不至于被查封拍卖啊!”李总苦笑道。

离开写字楼,王川感觉李总的事可以试一试,即便不成功也不会花费自己太多的时间和精力,之所以这么想是因为他看到了债权人银行的名字,正是欧阳乔他们银行。这事欧阳乔可能有办法。

回到家后,王川给欧阳乔打了一个电话,大概说了下李总公司的事,然后约他吃饭。

周五晚上,王川在眉州东坡酒楼的包间内见到了欧阳乔。

“师弟,你是不是想拿下法拍房?”欧阳乔笑呵呵道。

“我倒是想,但是我哪有那么多钱啊,就算是一拍、二拍都流拍,那家公司持有的两层四千多平的物业,我也吃不下啊,况且公主坟商圈的商业楼盘,就算是再便宜也得几个亿吧!”王川摇摇头笑道。

“嗯,这话不假。

法拍房一拍流拍后,会进行第二次拍卖,通常二拍的价格是一拍的八折,当然也有比较特殊的起拍价是一拍的九折,如果一拍价格是打八折,那么二拍的价格为八折x80%=六点四折。

目前公主坟那边的商业用房价格怎么着也得一平六七万吧,四千平要二个多亿啊,就算是打六四折,也得一个多亿。可不是一笔小数啊!”欧阳乔掏出手机算了下道。

“对呀,所以我想跟师兄您请教下,看看有没有其他办法,我们也做个业务。”王川笑道。

“你跟我说完这事,我就找了海淀那边支行的行长,了解了下这笔债权。我们行不像国有大行那么死板,但是帝都这边的抵押物价值都很高,一般情况下低价出售债权不太可行。

不过这笔债权我们行里也搞了一年多了,又赶上年底各支行都在考核业绩,急着处置不良资产。

我给你出个主意,你可以找些资金把债权吃下来,然后再跟对方谈,谈好了怎么都好说,谈不好,银行这边给你们的折扣只要足够低,房产拍卖后你们也有的赚。”欧阳乔道。

“但是现在的问题是,房产拍不出去,里面有不少租户,而且都是八年或者十年的长租。如果是买来自用,清不走租户;收租金吧,之前约定的租金又比较低,所以这房恐怕不好拍!”王川道。

“所以你想拉着业主一起干?”欧阳乔微笑道。

王川没说话,点了点头。

“嗯,这事确实有点诡异,一般公司租房谁会一下租那么长时间,一般租个三年或者


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