比如蒸汽机，带动全行业大变革，才能拉动第二次消费。
问题是蒸汽机研制出来了，但无法量产。
电，在景泰三十年的时候就出现了，有人提出了电的理论，皇帝还投进去不少钱，到现在连个鬼影子都看不到。
各行各业，都进入瓶颈。
这些年，中枢从欧罗巴引进十几万各方面人才，但技术这东西，就是缓慢的。
难道只能投资房地产？
房地产是最好的蓄水池，让资金进行新一轮流动。
以前朱祁钰最讨厌房地产，可走到这一步，才发现吹大房地产泡沫，未尝不是一条路。
“藩国基建呢？”朱祁钰忽然想到了，大明是两条腿走路，本土之外，还有无数藩国呢。
王复却不看好藩国基建：“容易竹篮打水一场空啊。”
没错，藩国距离大明太远，基建回本周期最少二十年，现在投资了，以后万一巨亏，这些钱就流入藩国了，得不偿失。
“那就发展房地产。”
朱祁钰拍板。
国内房价开始涨价，各地出现了炒房团，从京师开始炒，把房价炒得越来越高。
房价越涨，自然就带上了金融属性。
聪明人开始入场了。
但房地产真正赚的是傻子的钱，最先入场的人反而赚不到他们的钱，赚的是最后一个接盘人的钱。
击鼓传花，传到最后一个人手上就接盘。
但聪明人，也容易被现实迷住双眼，然后变成最后接盘者。
跳出圈子的人，要么是清醒者，要么是知道政策走向的人权贵。
基建回报率低，皇帝本不想发展房地产，因为房地产意味着城镇化。
关键是，银行巨额资金就躺在银行呢，如果财政收入继续躺着，那么大明就是一潭死水了，逼着拿房地产充当蓄水池。
皇帝的本意是当蓄水池，房价轻轻涨，把中枢的钱放进去就行了。
可房地产一旦发展，皇帝也无法叫停。
而这，就意味着得罪了权贵阶层。
因为最先进场的是他们，这不割我们呢嘛！
他们还能给皇帝卖命了吗？
所以朱祁钰按下房地产启动键，一切就脱离他的掌控了，房价一路飙升，仅仅一年，就翻了一倍。
整个景泰三十六年，整个大明爆发出前所未见的繁荣，炽烈繁花。
高端奢侈品，消费量
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