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第二百九十三章 归来

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喜欢热闹。”

陈实的话在魏来听起来就是在装逼了,排屋和别墅不需要,这就像去车展在说:“我这人不喜欢法拉利和兰博基尼,我喜欢有特色的,给我介绍一下小红菱宏光吧。”

“先生您好,这是我名片,我叫魏来,我们这楼盘有多层带电梯的,一共十层,一层只有一户人家,是四室两厅一厨三卫,还送一个三十平方书房和一个足有三十平米的露天阳台,总面积是240平方。”魏来拿着一本宣传层,递上名片和陈实说道。

陈实拿着名片看了一眼,确定就是魏来,自己没认错,但这哥们已经认不出陈实了,陈实的变化太大了,尤其口音,穿着。

这时期和前世这么大岁数已经完全两个样了,气质都让样貌发生了一定改变。

总之现在的陈实和魏来记忆中的陈实,已经是完全两个样子了。

陈实看了下户型,非常的不错,这价格也是好看啊,已经一万一平方了,这一套已经240万了。

“顶楼有阁楼是不是?”陈实问道。

“有阁楼,但阁楼是需要收费的,五千一平方,阁楼大概有140平方,但赠送了个六十平方的露台。”

“公共露台是吧,车位是卖的还是租的?”陈实再次问道。

“车位可以租,也可以买,现在车位是一万六一个。”

“那车库多少钱?”陈实再次问道。

“车库十万一个,二十五平方,有产权的。”魏来说道。

陈实点了点头,然后说道:“去看看房子吧。”

魏来一听,赶紧带着陈实去看房,不管成不成,最起码自己不是那么闲着了。

这十楼小高层只有一步电梯,一般六层不需要装电梯,超过十一楼就要装两部电梯,超过十九楼就要考虑消防问题了,需要建两个消防通道,公摊率高,得房率低。

所以一般十八层高的楼公摊低于二三十层的楼房,以此类推,六楼高的房子公摊最低,而别墅排屋不但公摊小还有很多可以扩建的面积,一般都是违建的。

一般小区楼层大部分都不会超过三十三楼,为了安全都会要求建筑材料含钢率加大,越往上盖成本越高,主要超过三十三层,三十四层就要求建停机坪了。

这些都被开发商拿捏的死死的,陈实看了一圈室内,纯毛坯的,这时期一万一平方确实不算便宜,但陈实知道,这里未来的房价会翻好几倍。

“车库还有多少?汽车库。”陈实问道。


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