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914【谋略】

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一拉,把她拽回身边道,“江奶奶住得那栋洋房我知道,不好卖。”

“为什么呀?房子产权挺明晰的,江奶奶和她俩外甥都同意卖,怎么会不好卖呢?”房似锦一听,疑惑地问道。

老洋房生意最麻烦的就是明晰产权。像那些被占据的老洋房,就是因为产权不明晰,住在里面的房客意见不统一,所以根本没法买卖。

但江家花园不属于这种情况。它的产权很明晰,就是江奶奶和她俩外甥,而且也都同意出售的。

“这栋洋房十年前就有意出售,但是她那两个外甥表面愿意出售,暗地里却是杯葛不断,最终令得交易泡汤。”项南解释道,“这次怕又是如此。”

“这是为什么呀?”房似锦讶异的问道。

“这还不简单嘛。宋爷爷、江奶奶无儿无女,他们死后,两个外甥就是继承人。”项南撇撇嘴道,“他们的房子值五千万,每人能多分九百万呐。”

“啊?!”房似锦听完,大吃一惊,“他们怎么能这样子,这不是擎等着他们死么。”

她没想到,世上还有这种禽兽不如的人。为了多分钱,拖着不卖房子,眼睁睁的等着姨夫、姨妈死掉。

“这就是人性。”项南叹口气道,“所以,先别傻乎乎的去宣传。你宣传的再好,找到的买家再有钱,这笔买卖也做不成。”

“那怎么办?”房似锦讶异的问道。

“我教你一招儿。”项南笑了笑,“去跟江奶奶说,让她放出风去,说她有意把洋房捐给國家。到时候,如果两个外甥不想鸡飞蛋打,他们就只能同意卖这栋洋房。”

如果江奶奶把她持有的洋房二楼捐给國家,那俩外甥手中的一楼、三楼都基本没用了。

因为,國家持有这老洋房的二层之后,基本不可能出售。如此一来,洋房就有三分之一无法交易。

而买得起洋房的都是有钱人,谁会喜欢自己房子的三分之一,是被别人占据的?毕竟卧榻之侧,岂容他人鼾睡。

所以那俩外甥手中的房产价格将一落千丈。卖是卖不掉了,租都不好租。毕竟是老洋房,户型都不妥当。要出租,就得大规模改建、装修,國家还未必肯让呢。所以等于就成了废品。

房似锦眨了眨眼睛,随后点了点头,“师父,还是你狡猾。”

“这叫谋略。”项南白了她一眼道。

……

随后,房似锦就跟江奶奶说了这件事。

不过江奶奶听后,却不相信两


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