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第六三四章 打算投资多少

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行《鹏城经济特区土地使用费调整及优惠减免办法》,在一类地区(罗湖区、上步区、蛇口区、沙头角镇内)的土地使用费标准,工业用地每平米每年一元六角,商业用地二十一元,商品住宅用地九元;在二类地区(南头区、沙河工业区),工业用地每平米每年一元三角,商业用地十七元,商品住宅用地七元;在三类地区(一类、二类以外的地区),工业用地每平米每年一元,商业用地十三元,商品住宅用地七元。

土地使用费收费标准中不包含土地开发费和征用土地费!

土地开发费包括城市基础设施配套费,公共事业建设配套费和小区及宗地开发配套费;征用土地费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费和附着物补偿费。

在鹏城投资建厂办企业,购买土地的使用权,明码实价!

新建企业在基建期间,按本办法的标准缴纳百分之二十至三十的土地使用费,工业用地一般二年的基建期,商业用地只有一年。

工业用地最长使用期限是三十年,商业用地二十年,住宅用地五十年,经营项目所使用的土地,按照规定年限期满后,如需继续经营,报经特区主管部门核准,可以续约。

经批准使用土地的单位和个人,对其所使用的土地只有使用权,没有所有权;禁止买卖和变相买卖土地,禁止出租和擅自转让土地;不得开采、动用或破坏地下资源和其他资源。

在土地使用范围内,应按合同、协议书规定的用途进行建设,不得随意改作他用。

鹏城淘宝电器公司要是在一类地区申请商业用地十亩(约六千六百六十七平米),一年需要缴纳土地使用费就是十万四千多元(没有包括土地开发费和征用土地费),没有盈利,每年也要缴纳,三年不缴纳,政府有权力收回土地使用证,土地上的建筑被拍卖后,优先缴纳土地使用费(下同)。

鹏城顺圆房地产公司要是在一类地区申请商品住宅用地十亩,一年需要缴纳土地使用费六万余元(没有包括土地开发费和征用土地费),没有盈利,每年也要交!

鹏城特区所有的土地都是国有土地,标有用途,都有价格,按照鹏城特区城市规划委员会制定的短期规划和长期规划,由鹏城国土局统一规划管理,任何单位和个人没有资格批复土地。

建设项目需征用土地时,均要向鹏城市规划局申请,由市规划局审批。

凡在本市进行新建、扩建、改建、维修等永久性与临时性的所有建筑工程(包括农民建房),须经


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