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第二百五十七章 验货(下)

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可以提供。”梁鑫道,“我们可以把阳台改一改,改成一个小户型,只收一千块。一千块,买不了吃亏和上当,而且我们是二楼,阳台还可以晒太阳,空气清新,通勤方便,一个月一千块,是不是很合算?”

“我草……”陈耿忍不住道,“你这一间屋子,塞进来几个人了?”

“五个嘛。”梁鑫道,“一百平方的屋子,塞进来区区五个人,人均用房面积二十平方。阿耿叔,你知道S市那些老弄堂里,还有这边,那些老四合院的老房子里,一家五六口人,有的也只住四五十人平方啊。咱们这个条件,已经比那好出多少了?还有卫生间,还有淋浴,还有厨房,这房子,别说租给别人,我特么都想给自己来一间!

我想过了,今后我们出租这边的房间,一定要严格遵照这个标准!除了主卧之外,决不允许其他房间挤进来一个人以上!必须保障租户的租房体验,严肃维护在京打拼的年轻人们的住房尊严!我们一间屋子,最多最多,只能住六七八个人!弘扬社会正能量!”

“你妈逼……”陈耿被梁鑫的话听笑了,笑骂道,“你说这种话,不怕晚上被什么东西敲门吗?你特么租个房子跟养鸽子似的,你还有良心吗?”

“我有啊。”梁鑫道。

“在哪里?你特么掏出来给我看看!在哪里啊!?”

“在我的名字里。”

陈耿:“……”

房间陷入了诡异的安静,梁鑫的冷笑话,劲头略有点大。

“阿耿叔,这些都不是重点……”

片刻后,梁鑫缓缓说道,“我知道,你是想抓紧把钱赚了,可是我想先给你算笔账。

假设咱们这一整栋楼,所有的房间都能租出去。一间房子,就是一年十二万的房租,这一整栋楼四十间房子,就是一年四百八十万。扣掉税……算了,这个先不去算。那现在这栋楼,是三千六百万买进来的,一年的贷款利息,目前是十二个点,就是四百三十二万。

阿耿叔,你看出来,这意味着什么了吗?”

陈耿道:“意味着你贷款的压力很大,万一房子不涨价,我们这个月就白忙了。你和你爸都要去跳楼。”

“我爸不用。”梁鑫淡淡道,“他是国家法定无行为能力人,出了事,可以去住精神病院。”

“操!那你妈呢?”

“我妈更好办。”梁鑫淡淡道,“事情是以栋梁房产的名义办的,出事之前,你可以抢先退股,我可以抢先和我妈去公安局解除亲缘赡养


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